Polizza Donazione - In Convenzione
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Polizza Donazione
Rischi Specifici
Vendere, comprare, affittare o finanziare l’acquisto
di una proprietà immobiliare di provenienza donativa
non è più un problema.
Una assicurazione sulla donazione protegge il valore reale
del bene immobile donato
perché offre certezze rispetto alla sua
commerciabilità nel tempo.
A cosa serve ?
L’articolo 563 del Codice Civile prevede che i legittimari, cui la legge riserva una quota di eredità, possano rientrare in possesso di una proprietà che in passato è stata oggetto di donazione oppure ottenerne il controvalore monetario.
La copertura assicurativa garantisce dal rischio economico e finanziario conseguente all’azione di restituzione esercitabile, da parte di un legittimario, relativamente a un immobile donato.
Perchè mi serve ?
Quando si acquista un immobile di tale provenienza, è bene tenere presente che i legittimari, nei dieci
anni successivi al decesso del donante, possono esercitare
la cosiddetta azione di riduzione con l’obiettivo di far valere
i propri diritti ereditari. Altresi potranno esercitare l’azione
di restituzione nei confronti del terzo acquirente per ottenere
la restituzione del bene, o il suo controvalore, sino a vent’anni
dopo la donazione
Quanto costa?
Il costo della polizza sarà in funzione della somma che si intende assicurare con riferimento al valore commerciale dell’immobile (somma massima assicurabile € 5 milioni).
Il premio di polizza si paga una tantum alla stipula del contratto assicurativo, e include la rivalutazione automatica della somma assicurata affinché la stessa sia protetta, nel tempo, dagli effetti dell’inflazione.
